核心提示：今年的公租房申请门槛有所放宽，从去年的年人均可支配收入52185元放宽到年人均可支配收入低于56276元，这意味着有更多人能够进入保障范围内。
去年，杭州楼市大热，公租房受到了前所未有的关注，申请场面堪称火爆。
记者从市住保房管局处解到，去年的公租房申请户数突破了2.6万，对比2016年的申请户数1.3万，以及2015年全年的5684户，热度不言而喻。
9月25日，今年杭州市本级的公租房申请正式启动。
一方面，今年下半年以来的楼市已有所降温，另一方面，相比往年，今年的受理模式与准入条件等都有了较大调整，因此，热度是否延续已成了关注的焦点之一。
9月25日上午，记者分别探营了浣纱路及运河东路的现场咨询点：相比去年申请首日黑压压的人流，今年的热度稍有回落，但人气也颇足。
货币补贴再度提高 申请标准“有宽有收”，人气颇足
今年的公租房申请门槛有所放宽，从去年的年人均可支配收入52185元放宽到年人均可支配收入低于56276元，这意味着有更多人能够进入保障范围内。
此外，今年的公租房货币补贴再度提高，从去年的每平方米补贴12元/月调至18元/月。其中，保障总面积不低于36㎡，不高于60㎡（1~2人户货币补贴保障面积36㎡，3人户45㎡，4人及以上户60㎡），这意味着最高可补贴1080元/月，相比去年，最多可申请的到手补贴金额多了360元/月。
不过，值得注意的是，在萧山、余杭两地有房产的，今年开始明确不能申请公租房补贴了。并且准入条件中，还首次设定了职业资格证书持证年限，将原先对申请人持有高级职业资格证书未作年限要求调整为“持证满2年”。
从现场来看，虽然没有去年受理首日的火爆场面，但人气也颇足。
9月25日上午，江干区行政服务中心受理点现场，来杭州已经5年的俞女士告诉记者：“今年刚刚生了二胎，一家4口人，大宝马上也要上幼儿园了，加上租金上涨，家里压力很大。今年是第一次来申请公租房，我算了一下每月能有1080元的补贴，已经非常好了。”
上城区浣纱路咨询点，首次前来咨询公租房的何先生告诉记者：“已经28岁，考虑到准备结婚，必须开始存钱了，但是现在的月租金已经占去工资的一半，所以看到可以申请补贴就来咨询了。”
还有已经退休了的张阿姨，一个人前来咨询，她对记者说：“现在和女儿一家一起住，但是女儿刚刚生了孩子，因为房子很小，早晚要住不下的。但是我现在每个月领3000多元的退休金，再自己租房就很吃力。”
“去年仅主城五区，首日接待的市民达6000余人。9月25日截至下午5:30，统计下来首日接待人数也接近6000人，稍有回落，仍然不少。”市住保办工作人员表示，公告发布到今天，其实时间还较短，不少人需要时间准备材料，而且今年申请时间不设截止日期，申请人可以选择错开时间过来。
今年公租房实物配租暂取消 未来5年房源总量将不少于8万套
另一方面，今年杭州公租房受理模式，与往年最大的不同是，由过去的申请家庭自主选择实物配租或货币补贴，调整为货币补贴、实物配租预登记相结合的模式。
也就是说，今年将对符合条件的申请家庭全部实行货币补贴保障，待有实物房源时再开展预登记摇号选房。
据记者了解，近两年杭州住房保障力度不断加大，杭州公租房准入条件从去年开始已进一步放宽，货币补贴保障标准翻番，申请人数也因此猛增，这也导致了实物公租房源的紧缺。
因此，从市住保办的受理通告中可以看到，“2017年获得实物配租资格但暂未选房的家庭，可选择将实物配租变更为货币补贴，不需要经过重新审核，变更申请后可享受货币补贴，从而实现了这部分家庭两种保障方式的无缝对接。”
去年11月份申请了实物配租的沈女士，9月25日就直奔受理点改为申请货币补贴。
她告诉记者：“这个调整特别好。因为一开始不知道等实物配租时间会这么长，而且接下去也不知道什么时候才能分配到，另外就算分配到，我也担心地点离单位太远。”作为独自抚养两个孩子的妈妈，沈女士表示：“现在租在丁桥一个很小的单间，月租金1000元。我算过，三口人每月可以领到810元的补贴，这样一来，压力会小很多。”
事实上，考虑到公租房源的紧张，杭州市在去年便发布了《关于杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点方案的通知》，提出了“未来5年公租房保有总量不少于8万套”的总目标，并且明确了商品住宅项目用地配建比例和范围。
因此，截至目前，杭州已推出了97宗涉及配建出让的商品住宅用地，共应配建公租房69.72万平方米，其中包括主城区32宗涉宅地块，将配建的30.35万平方米；以及萧山、余杭、富阳65宗地块，共应配建39.37万平方米。
（原标题《记者现场直击今年公租房申请首日：没有实物配租！门槛调整，人气仍旺》印梦怡、李毅恒/文）（完）
