新闻聚合>正文

8个人抢一套房子!接下去杭州还会出新政吗?

2017-03-20 14:08 | 浙江新闻客户端 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:近段时间开始,不论是刚需盘还是改善型项目,买房又开始采用摇号的模式,原因很简单——意向客户太多了!甚至有楼盘传出“先验资再带看”的消息。

刚刚过去的这个周末,又有不少楼盘迎来加推开盘。新政出台后,楼市依旧火热,大部分加推的项目都有不错的人气。此前,大部分楼盘都选择直接“落位”的形式来销售。近段时间开始,不论是刚需盘还是改善型项目,买房又开始采用摇号的模式,原因很简单——意向客户太多了!甚至有楼盘传出“先验资再带看”的消息。

滨江金茂府开盘现场

117套房源千余组意向客户 发出180个号子摇号选房

3月19日上午,滨江金茂府5号楼迎来开盘。对于这样一个当红的热盘来说,熟悉情况的人都知道,销售完全不是问题。

事实上,在去年年底该楼盘首开时,尽管一次性推出了1、2、3幢楼,依然有大量购房者没能选到房,而其中大部分购房者都选择了继续等待加推。因此,据开发商透露这次5 号楼开盘,意向客户就有千余组,不乏大量一直在等待的购房者。

8个人抢一套房子,即使是放在最火热的行情下也不多见。工作人员表示:“首期开盘没能选到房的客户优先,这是我们首期开盘时对准业主的承诺。”记者初步统计,昨天上午有近400人,180个号的客户全数到场选房。

当天一早,售楼部门口就排起了长队,每组购房者都会拿到一个粉色的文件袋,除了认购须知和流程外,还会按照当天抵达售楼部的顺序拿到一个“登录号”,凭这个号码进行接下去的摇号。

该项目销售负责人介绍,5号楼总共117套房源,其中57套142㎡、58套165㎡、还有2套位于顶楼的262㎡的大平层,房源均价在4.6万元/㎡,当天没能选到房的客户,在下一次开盘时享有优先选房权。

滨江金茂府售楼处排队的购房者

这个价格相比首开时的均价上调幅度不大,并且这些购房者此前都对于楼层、房源有过比较明确的考虑,摇号开始后,客户选房的速度很快,第一个摇到号的购房者从进入选房区到完成购房只花了5分钟左右。

在开盘现场,摇到号子买到购房者高兴得像中了奖。记者了解到,有个别购房者是从去年5月就开始关注金茂府,尤其是首开没能买到的购房者,已经等了大半年。“客户能买到房子,置业顾问比业主还高兴。”销售负责人表示,有买到房的业主激动地和置业顾问拥抱,“有客户是低价抛售了手中的学区房,有客户是以亲戚朋友的名义来买的,甚至还有办理离婚手续的。”

一位首期开盘来晚了的客户表示,第十三个就摇到了号:“原本还想着进去了有啥房源就选啥房源,没想到运气这么好。”他告诉记者,置业顾问此前有通知他尽量不要挑楼层,能买到就很好。

摇号开始一个小时,客户陆续选房购房,截至当天中午,5号楼全部房源去化。

滨江金茂府售楼处沙盘

冷门郊区老盘趁势也火了一把 看房真的要先验资格?

除了新房市场的开盘小高潮,一些原本相对冷门的老盘底气也十足。

近日,有购房者向记者反映:“闲林的东海闲湖城现在看房都很难了,要带齐资料证明自己有购房资格才可以。”果真如此吗?

周日(3月19日)下午,大雨,记者以购房者的身份来到位于天目山西路的东海闲湖城一探究竟。颇为意外的是,这样的天气,来看房的人竟然不少,售楼处外的停车场几乎停满了车。售楼处内,同样是扎堆的购房者。

“你现在来看房,已经买不到了,这次402套房源,600个号子昨天就全发完了,明天就开盘,我们凭号子才能参与选房。你们等下一次加推吧,可能在下半年。”置业顾问开门见山地告诉钱江晚报记者。记者发现,现场陆陆续续赶来的购房者也几乎都遭遇了“来看房,却已经没有房”的尴尬情况。如此一来,购房者反映的“要先验资才能看房”的怪象已无从印证。

东海闲湖城售楼处外停车场

置业顾问介绍,此次加推的玉屏蓝湾组团,共6幢高层,要到明年6月才交付,现在还是期房,甚至连样板房也没有,购房者只能凭宣传单上的户型图来选择户型。即便如此,购房者依然热情不减。很大程度上的原因,还是在于低价。

即将开盘的是4、5、6三幢,户型面积段在90~139㎡,价格在11000~13000元/㎡,这一价格,相对周边的新盘,以及目前杭州主城区的新盘价格来说,都可以说是一个洼地。

现场的购房者中,家住市中心九莲新村的一家三口就是听说了这里价格低,趁着周末专程过来看房,谁知到了才发现根本没有房可以买,他们告诉记者:“放在以前,绝不会来这个地方看房的。但是现在主城区越来越买不起,没想到郊区房源也不好买。”

“他们明天晚上7点开盘,到时候凭序号选房,你要是真的想买,不如明晚也来现场碰碰运气,总有人挑不中就不买了,说不定能捡漏。”一位“幸运”拿到房号的阿姨偷偷向记者支招。据记者了解,她在前天拿到房号时,已经排到了300多号。之所以周末又赶了过来,是带着有意向的朋友来看房,却同样没有号了。

东海闲湖城售楼处内购房者扎堆

多个新盘售楼部人气火热 接下去几周即将面市

位于湘湖地铁站旁的旭辉滨江·东方悦府有望在本月底至下月初开盘,也是近期市场上的一个明星盘。周六(3月18日)上午,售楼部开放没多久就陆续有几十组购房者到访。这个楼盘将会如何开盘暂时还没有确定,但目前积累的意向客户已经很多。

置业顾问介绍,首开的毛坯房源价格将会在2.4万元/㎡左右,精装则要2.7万元/㎡,对于这个价格大部分购房者的接受度比高。

另一个即将迎来首开的红盘是位于钱江新城二期的融创·涌清府,本周末该盘延续了一直以来的高人气。周六(3月18日)下午,仅仅一个小时的时间,就有三十组左右购房者到访,其中不少是来了多次的,想在开盘前再来看看,进一步确定一下自己的意向楼层和房源。

滨江·东方悦府售楼处现场

记者了解到,这些热门新盘都有望在接下去几周内入市开盘。

(原文标题《8个人抢一套房子!一边是显示房价降了,一边是买房热!接下去杭州还会出新政吗?》)(完)

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
相关搜索:
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    推荐搜索

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信