新闻聚合>正文

新黑马!舟山楼面地价被再次刷新 首次突破万元大关

2017-06-15 16:59 | 浙江新闻 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:上海大发此次在舟山是首次拿地,上海大发即大发地产,精装住宅项目开售。

土地竞拍现场

6月14日,定海城东街道地块SF-2017-002,以楼面价10210元/平方米被上海大发集团摘得,溢价率为92.64%。时隔不到2个月,舟山楼面地价被再次刷新,并首次突破万元大关。

竞拍阵容大牌云集,10家房企,仅全国百强就有八家。不曾想,舟山人所熟知的绿城集团在最终角逐中落败。

“新区大环境下,舟山前景可期,定海老城区土地较为稀缺,老百姓对改善住宅需求大,大发地产有实力也有信心,将该地块打造成高端住宅区。”竞得者上海大发相关负责人说。

据了解,上海大发此次在舟山是首次拿地,去年11月首次进入宁波市场。那么上海大发究竟“何许人也”?

上海大发即大发地产,连续6年荣获“中国房地产企业100强”“中国服务业企业500强”。总部位于上海,有24年发展史,目前业务涉及住宅开发、商业运营、酒店管理、物业服务、办公空间开发5大领域。

其专注辖住宅开发为主,商业地产为辅,多元化地产业态并行开发。房地产开发业务涉足上海、浙江、江苏、安徽、江西等省市,累计开发面积超过500万平方米。

大发竞得地块,应规划要求部分住宅全装修交付。不过从相关负责人言语中透露,不排除项目全精装交付的可能,大发也确实有实力打造这样一个高端住宅区。目前在上海青浦,就有两个精装项目可以参考。

两年前,“大发 ·融悦”精装住宅项目开售,2小时首销超4亿。该项目占地约4.5万方,容积率1.8,规划有高层公寓、洋房、商业。项目采用新亚洲风格,兼具东方建筑神韵和现代建筑科技的美感。户型格局通透、实用明亮、功能齐全、合理布局。

同时,在房间的装修设计上,紧跟当下流行的设计趋势“家庭厅”概念,采用“双”设计理念,享受双重的生活空间;步入式衣帽间和私享卫生间,无一不是尊贵级的享受。

该项目自面世以来,独特的25小时生活模式、6s全能社区等硬件软件都使其成为西上海甚至全上海楼市的关注热点。

相比外市,正如大发负责人所说,定海城区的新房供应量不足。这种不足,很大程度是源于城区土地供应量少,近几年来新盘寥寥。

尽管新城现状也类似于定海,但新城原是一块“空地”,随着新城开发推进,新盘如雨后春笋般生长,足够当地居民改善置换,也吸引了大批定海人置业新城。

网络配图

高端项目,不会是地理上的“世外桃源”,要有地段优势、资源优势的印记。

定海SF-2017-002号地块是具备优势的。城东街道是定海城区的价值新高地。该地块属于艾格拆迁地块,位处新桥路南侧,紧邻上品君园,方圆1公里内,商业、医院、学校、酒店、超市等配套完善,交通也极为便利,途径公交车有BRT1号线、25路、29路等。

目前周边二手房普遍在14000元/㎡以上,檀枫小区早已卖到17000元/㎡以上。

值得注意的是,土地拍出当晚,新城有不少购房者深夜看房。另有消息称,定海某盘房价已升至18000元/㎡以上。

至于定海地王拍出,是继新城地王后的又一个拐点,还是“狼来了”的重演,就仁者见仁智者见智了。或许这周六,绿城玫瑰园·慧园开盘会给我们一些提示。

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
相关搜索:
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信