新闻聚合>正文

宁波试点老小区加装电梯 这些经验能让你少走很多弯路

2017-11-21 08:20 | 浙江新闻客户端 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:全国范围内已经启动老小区加装电梯工作的城市目前在40个左右,近一半城市采取了政府补贴。对比之下,宁波的政策尚属给力,最先加装的前10部电梯给予财政一次性补贴 20万,之后安装的给予15万/部的补助。

宁波鄞州区白鹤街道的孔雀小区,作为宁波全市首个试点加装电梯的老小区,开工10余天来,相关部门、街道社区以及居民代表陆续总结了各种经验、感想。

首当其冲就是,市住建委方面表态,工程审计监理的费用(一半2万元左右)决定由政府买单,以确保工程质量。其次,施工方面因缺少类似技术经验,进度方面暂受天气影响较大。孔雀小区的加装工期预计在2个月左右,即1月中上旬可竣工。

另外,孔雀小区加装工作的主要呼吁者和牵头人之一李储律老先生,最近还自己小结了几条自己的心得体会与市民分享。

李先生指出,加装电梯工程规模虽不大、技术含量也不高,但涉及方方面面单位的工作,所以一定要有一个综合统筹单位,这个至关重要的背后力量就是居民委员会和所在街道。

另外,李先生强调居民之间一定要共商共建。工程受益不能一碗水端平,经济等居住情况各异,出现不同想法和诉求时要耐心沟通、磋商,不断改进筹建方案,以求达成共识。

费用方面,45-50万的造价是合理的,因为工程还未普及和熟练,所以设计安装等成本当前很难再压缩可以理解。以孔雀小区为例,大致可算比账:签订总承包合同为45万,扣去政府扶持20万,实际上住户只承担25万;根据电梯厂提供统计数据,安装的电梯每年电费不超过2000元,两年免费保修期后的维护保养费约为3000元左右。由此推算,六层每户一次性负担基建费约为5万、电费和维护保养费每年1000元;五层每户为3.75万和750元;四层每户为2.375万和475元;三层每户为1万和200元;二层每户为0.375万和75元。前两年是保修期,每户只负担电费,六楼每年每户付电费200元,五楼每户150元;四楼每户95元;三楼每户40元;二楼每户15元。

李老先生最后建议,政府尽快出台指导性意见,对一楼落地楼房,原则上一、二层楼都不出资,享受乘电梯权益;一楼有架空层楼房(即一楼下面是车库或自行车房等)原则上一楼不出资,享受乘电梯权益。

记者也了解到,全国范围内已经启动老小区加装电梯工作的城市目前在40个左右,近一半城市采取了政府补贴。对比之下,宁波的政策尚属给力,最先加装的前10部电梯给予财政一次性补贴 20万,之后安装的给予15万/部的补助。

自孔雀小区开始试点工程后,市住建委不断接到意向小区的居民代表的致电。主要问题集中在以下几点:加装电梯申请条件有哪些?加装电梯以后,物业费要多交么?加装电梯需多少比例的居民同意?天一家园、尚书小区、柳汀花苑等多个老小区已经征询居民同意,进入前期准备阶段。特别是尚书小区,因业委会共有资金充足,加装费欲直接从当中出。

另悉,由宁波市住建委牵头联合16个部门共同制定的有关老小区加装电梯的相关政策条例,目前仍待出台、呼之欲出。市民就此有任何疑问,可以拨打联系电话:0574-89180602 或0574-89180611。

(原题为《宁波试点老小区加装电梯 这些经验能让你少走很多弯路》王凯艺、廖鑫/文)(完)

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
相关搜索:

更多阅读

点击加载更多

热点直击

今日TOP10

猜你喜欢

旅游热点新闻

网友还在搜

热点推荐

扫码关注中国搜索官方微信
扫码关注中国搜索官方微信